海外不動産の投資・購入・売却、セミナー、物件視察ツアー、海外移住はフォーランドリアルティネットワークへ
ニュース＆トピック
ニュース＆トピック（詳細）
2021.03.24
21年2月の米新築住宅販売は18.2％減、寒波で客足鈍る
米商務省によると、2021年2月の新築一戸建て住宅販売件数（季節調整済・年率換算）は、前月比18.2％減の77万5,000戸となった。ただ、前年同月比では8.2％増加した。
歴史的な低水準にある住宅ローン金利や、新型コロナウイルスの流行に伴う郊外住宅への住み替え需要などを背景に、好調が続いていた米住宅市場だが、2月は全米を寒波が襲い経済活動が停滞した。
また、在庫不足による需給のひっ迫や木材価格の記録的な高騰、労働力不足などを背景に物件価格が高水準にあるほか、2月以降、住宅ローン金利も上昇基調にあることも需要の抑制に繋がったと見られる。
地域別に見ると、中西部が前月比37.5％減の8万5,000戸と最も落ち込みが大きかった。その他、西部が同16.4％減の19万4,000戸、南部が同14.7％減の45万8,000戸、北東部が同11.6％減の3万8,000戸だった。
また、在庫は31万2,000戸と、前月の30万4,000戸から増加し、2月の販売ペースに基づく在庫の消化期間も4.8ヵ月と、前月の3.8ヵ月から拡大した。ただ、依然として需給はタイトな状況が続いており、販売価格の中央値は前年同月比5.3％増の34万9,400ドル（約3,790万円）と堅調だった。
米新築一戸建て住宅販売件数
（出所：米商務省）
アメリカ不動産についての最新情報
アメリカ不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。
関連記事
2024.10.29
KL都市圏の高層住宅、モントキアラ周辺が上昇率トップ
米不動産サービス大手ジョーンズ・ラング・ラサール（JLL）のマレーシア法人JLLマレーシアはこのほど、2024年第3四半期（7～9月）にクアラルンプール都市圏（グレーターKL）で高層住宅価格が最も大きく上昇した地域が、日本人にも人気の高級住宅街モントキアラや新興高級住宅街...[記事全文]
2024.10.28
KLセントラル駅の再開発、25年初めにも開始へ
マレーシアのアンソニー・ローク運輸相はこのほど、首都クアラルンプール（KL）のターミナル駅であるKLセントラル駅の再開発計画について、2025年初めにも開始される見通しを示した。 同プロジェクトは、官民パートナーシップ（PPP）の下で進められるもの。開発費用...[記事全文]
2024.10.25
マリーナベイサンズの拡張計画、投資額を80億ドルに倍増
米統合型リゾート（IR）大手ラスベガス・サンズはこのほど、シンガポールで運営するIR施設「マリーナ・ベイ・サンズ（MBS）」の新たな拡張計画を発表した。 2019年にラスベガス・サンズは、総投資額34億ドル（約5,160億円）のMBS拡張計画を公表していた。ただ...[記事全文]
バックナンバー検索
- キーワードで検索
投稿更新日：2021年03月24日
