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フィリピンの二大デベロッパーであるアヤラランドとSMグループが出資する不動産開発会社オルティガスランドはこのほど、マニラ首都圏の主要ビジネス街であるオルティガス・センターで、52階建て高層コンドミニアム「オリン・アット・ジェード・ドライブ」（1,245戸）の開発計画を始動した。竣工は2029年後半を予定している。

総事業費は約30億ペソ（約70億円）。中価格帯の物件として居住と投資双方の需要を見込んでおり、売上は約80億ペソを計画している。

オルティガスランドの住宅事業部門の責任者であるジェンナ・べラルド氏は、公共交通機関へのアクセスの良さが強みだと説明。首都圏鉄道MRT3号線の駅が徒歩圏内にあるほか、将来的には近隣に地下鉄の駅も建設される予定であるという。

また、隣接するオフィスの若いビジネス層や近隣の学術機関の学生を主な居住ターゲットとしているため、コンドミニアム内にはジムやプール、ラウンジ、コワーキングスペース、小売店など、現代的な共用施設が備えられるとしている。

間取りはスタジオが専有面積19～25㎡、1ベッドルームが同32～36㎡で、販売価格は600万～1,000万ペソ（約1,500万～2,500万円）。今年4月の販売開始以降、現時点で全体の54％に相当する670戸が売約済みだという。

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