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フィリピンの不動産開発最大手アヤラ・ランド（ALI）がこのほど発表した2024年上半期（1～6月）の連結決算は、売上高が前年同期比27.7％増の842億7,386億ペソ（約2,165億円）、純利益が同15.2％増の131億2.922万ペソだった。

業績をけん引したのは、好調な高級物件の販売。同期に販売された約337億ペソの住宅プロジェクトのうち、アヤラ・ランド・プレミアやアルベオなどのプレミアムブランドが92％を占めた。

アヤラ・ランド・プレミアの「パーク・ヴィラ」（約13億円～）や「コートヤード」（約8,200万円～）、アルベオの「パーク・イースト・プレイス」（約7,500万円～）や「オレアン・プレイス」（約2,800万円～）などが人気を集めたという。

ALIの最高財務責任者（CFO）であるアウグスト・ベンゾン氏は好調な決算について、「我々の顧客の多くは起業家や事業主であり、長年に渡ってALIの高級物件を購入してきた彼らが、引き続き収益に貢献している。」と説明した。

一方、「国民がどんどん裕福になる中、市場に若年化の傾向も見られる。プレミアムブランドを初めて購入する層が、かなり拡大している」と指摘。例えば、アヤラ・ランド・プレミアの物件購入層は総月収50万ペソ以上の世帯であるが、購入者の30％を27～42歳の若い世代が占めるようになってきているという。

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