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ベトナム南部ホーチミン市の人民委員会は21日、今年8月に施行された改正土地法に基づく公示地価を発表した。

旧土地法では5年ごとの改定だったため、実勢価格との乖離の大きさが問題となっていたが、改正土地法では1年ごとの改定に短縮。法改正後の公示地価の改定は、今回が初となる。

新公示価格は、旧公示地価（2020年1月改定）と比べて4～38倍に大幅に上昇。旧公示価格は実勢価格の3割程度の水準にとどまっていたが、今回の改定によって5割弱まで引き上げられることになる。

住宅地で1㎡当たりの公示地価が最も高かったのは、中心業務地区（CBD）である1区の主要通り、ドンコイ通り、レロイ通り、グエンフエ通りで、6億8,721万ドン（約412万円）だった。また、最も大きな上昇率となったのは、市北西部ホクモン郡の国道22号線沿いで、従来比で38倍に引き上げられた。

新公示地価は2024年10月31日に発効し、2025年12月31日まで有効となる。

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